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2022年4月資產(chǎn)評(píng)估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

答題卡
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試題序號(hào)

下列不屬于森林資源資產(chǎn)特點(diǎn)的是（）

  • A、經(jīng)營的永續(xù)性
  • B、再生的長期性
  • C、分布的遼闊性
  • D、收益的多樣性
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某一宗土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)。該宗土地的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為300萬元。上述房地產(chǎn)評(píng)估體現(xiàn)的評(píng)估原則是（）

  • A、最佳使用原則
  • B、替代原則
  • C、供求原則
  • D、貢獻(xiàn)原則

某企業(yè)持有的甲公司上市股票1萬股，評(píng)估基準(zhǔn)日該股票的收盤價(jià)為每股10.5元。則上述股票的評(píng)估值為（）

  • A、10萬元
  • B、10.15萬元
  • C、10.5萬元
  • D、11.5萬元

運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本時(shí)，主要考慮的因素是（）

  • A、技術(shù)因素
  • B、時(shí)間因素
  • C、地域因素
  • D、功能因素

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